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老舊小區近16萬個 涉及居民超4200萬 建筑面積40億平米 投資總額4萬億元
國務院總理李克強6月19日主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮老舊小區改造，順應群眾期盼改善居住條件；確定提前完成農村電網改造升級任務的措施，助力鄉村振興；要求鞏固提高農村飲水安全水平，支持脫貧攻堅、保障基本民生。據各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮老舊小區涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務繁重。會議確定，一要抓緊明確改造標準和對象范圍，今年開展試點探索，為進一步全面推進積累經驗。二要加強政府引導，壓實地方責任，加強統籌協調，發揮社區主體作用，尊重居民意愿，動員群眾參與。重點改造建設小區水電氣路及光纖等配套設施，有條件的可加裝電梯，配建停車設施。促進住戶戶內改造并帶動消費。三要創新投融資機制。今年將對城鎮老舊小區改造安排中央補助資金。鼓勵金融機構和地方積極探索，以可持續方式加大金融對老舊小區改造的支持。運用市場化方式吸引社會力量參與。四要在小區改造基礎上，引導發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。推動建立小區后續長效管理機制。
目前，全國需改造的城鎮老舊小區涉及居民上億人。老舊小區改造項目投資周期很短、邊際效益明顯、資金周轉很快、能迅速轉化為消費能力。按照住建部等三部委今年3月印發的《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》，老舊小區應為建成于2000年以前、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區。
住建部標準定額司巡視員倪江波今年5月介紹，據初步統計，全國共有老舊小區近16萬個，涉及居民超過4200萬戶，建筑面積約為40億平方米。
北京市人民政府辦公廳印發了《老舊小區綜合整治工作方案（2018-2020）年的通知》，通知要求全市深入推進老舊小區綜合整治工作，不斷提升城市治理水平，改善人居環境。目前，全市待改造的老舊小區包括1990年以前建成的、尚未完成抗震節能改造的小區，1990年以后建成、住宅樓房性能或節能效果未達到民用建筑節能標準50%的小區，還包括“十二五”期間已完成抗震節能改造，但基礎設施、基本功能仍存在不足，或物業管理不完善的小區。在非經資產方面，北京市未來將接受上億平方米以上的中央機關、央企非經營資產并管理，資產管理規模巨大。
為響應國家號召，推動北京地區老舊小區改造工作進展，促進企事業單位的學習與交流，提供及時供需對接平臺，2021中國·城市更新及老舊小區改造設施展覽會即將于2021年04月22日-24日在北京•；北京亦創國際會展中心開幕。
本次展區分類：基礎設施更新展區、建筑節能改造展區、升級開發展區、投融資合作展區、后續長效管理機制展區、改造成果展區、優秀服務展區。
屆時三百余家老舊小區更新和既有建筑改造開發所需相關產品、設備、服務、配套相關廠商攜新技術、新產品、新設備、新方案精彩亮相。歡迎省內企事業單位及個人蒞臨參觀。
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